320'000
2 Zimmer Einfamilienhaus in Piandera Paese
CHF320'000
Beschreibung
Verbringen Sie Ihren Urlaub in diesem kleinen Paradies
Schönes, renoviertes Häuschen mit Geschmack in einer sehr sonnigen Ecke des Val Colla.
Dieses interessante Objekt erstreckt sich über eine Etage. Nach Betreten des Eingangs finden wir den Wohnbereich, der auf die komplett neue und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche hinausgeht. Eine Wand trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem ein französisches Bett steht. Hinter der Küche finden wir das ebenfalls renovierte und mit Geschmack eingerichtete Badezimmer mit einer großen Dusche.
Das Haus wird mit einer brandneuen Pellet-Heizung beheizt, die über eine App ferngesteuert werden kann. Wenn man durch die Haustür geht, findet man einen separaten Raum, der als Waschküche dient. Das Haus ist von einem bescheidenen, sehr sonnigen Garten umgeben. Dieser besteht aus einem Teil Rasen und einem Teil Pflaster, auf dem ein Grill liegt, um die Sommerzeit optimal zu genießen.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
- großer Garten
- sehr sonnig
- Möglichkeit der Erweiterung
- optimale Sonnenausrichtung
- primäre oder sekundäre Residenz
Diese Wohnlösung kann sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz erworben werden. Das Angebot wird abgerundet durch einen großen, historischen Keller. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Dach anzuheben und einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Öffentliche Parkplätze sind immer 10 Meter von der Wohnung entfernt verfügbar.
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 48 m²
- Grundstücksfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 320'000
- Preis pro m²
- CHF 6'667
Standort
Auf Anfrage 1 6959 Piandera Paese
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Süd
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maurizio Rota





