235'000
3 Zimmer Rustico in Piandera Paese
CHF235'000
Beschreibung
Tessinerhaus im Nucleo (Dorfkern) von Piandera - Val Colla
Dieses Tessinerhaus befindet sich in einer Häuserzeile im Dorfkern von
Piandera im Val Colla.
Die Gemeinde Piandera liegt auf 872 m.ü.M. im hinteren Teil des Val
Colla in einem reizvollen Tal welches mit dem Auto über Cadro oder
Tesserete sowie mit dem Bus ab Tesserete erreichbar ist. Es ist ein
beliebter Ausgangs- oder Durchgangspunkt für Wanderungen und
Mountainbike-Touren in der Region Val Colla.
Das Haus ist auf 3 Etagen angelegt und wurden von den jetzigen Besitzern
in den 80er Jahren übernommen. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit
Cheminée und offener Küche und Bad/WC im Erdgeschoss. Darüberliegend
befinden sich 2 Schlafzimmer auf je einer Etage.
Geheizt wird mit Elektroöfen sowie dem Cheminée. Öffentliche Parkplätze
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ursprünge des Hauses reichen weit zurück; dies beweist ein Gemälde
welches auf der Rückseite des Gebäudes in der Wand des Balkons
integriert ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Rustico
- Zimmer
- 3
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 235'000
Standort
6959 Piandera Paese
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







