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Tessinerhaus im Nucleo (Dorfkern) von Piandera - Val Colla
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CHF235'000

3 Zimmer

3 Zimmer Rustico in Piandera Paese

6959 Piandera Paese(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Tessinerhaus im Nucleo (Dorfkern) von Piandera - Val Colla

Dieses Tessinerhaus befindet sich in einer Häuserzeile im Dorfkern von

Piandera im Val Colla.

Die Gemeinde Piandera liegt auf 872 m.ü.M. im hinteren Teil des Val

Colla in einem reizvollen Tal welches mit dem Auto über Cadro oder

Tesserete sowie mit dem Bus ab Tesserete erreichbar ist. Es ist ein

beliebter Ausgangs- oder Durchgangspunkt für Wanderungen und

Mountainbike-Touren in der Region Val Colla.

Das Haus ist auf 3 Etagen angelegt und wurden von den jetzigen Besitzern

in den 80er Jahren übernommen. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit

Cheminée und offener Küche und Bad/WC im Erdgeschoss. Darüberliegend

befinden sich 2 Schlafzimmer auf je einer Etage.

Geheizt wird mit Elektroöfen sowie dem Cheminée. Öffentliche Parkplätze

befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Ursprünge des Hauses reichen weit zurück; dies beweist ein Gemälde

welches auf der Rückseite des Gebäudes in der Wand des Balkons

integriert ist.

Immobiliendetails

Objekttyp
Rustico
Zimmer
3
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon

Preis

Kaufpreis
CHF 235'000
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Standort

6959 Piandera Paese

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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