1'190'000
CHF1'190'000
Maienfeld liegt am Fusse des Falknis, umgeben von malerischen Rebbergen. An der Kruseckgasse wird das Grundstück Nr. 2456 mit bewilligtem Einfamilienhaus-Projekt als Teil des Gesamtprojekts «Kruseck» verkauft. Die naturnahe Lage bietet eine gute Erreichbarkeit von Ortszentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Autobahnanschluss.
Auf dem 1’065 m² grossen Grundstück ist ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 242.71 m² Nutzfläche geplant. Die äussere Gestaltung des Einfamilienhauses ist durch das bewilligte Projekt und die Quartierplanvorschriften festgelegt. Im Innenbereich sind nach Absprache individuelle Anpassungen möglich. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie zwei Autoeinstellplätze in der gemeinsamen Autoeinstellhalle.
Der Verkaufsrichtpreis für das Grundstück mit bewilligtem Einfamilienhaus-Projekt beträgt CHF 1’190’000. Der Baustart ist für 2027 vorgesehen, der Bezug für Herbst 2029.
Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 5.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Kruseckgasse 7304 Maienfeld
Wird geladen…
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
93 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'176 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026