2'190'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Malters
CHF2'190'000
Beschreibung
Neubauprojekt "Pilatusblick" Doppeleinfamilienhaus
Objektbeschrieb
Am Sonnenrain in Malters im Kanton Luzern entsteht an unverbaubarer Wohnlage ein Doppeleinfamilienhaus (DEFH). Die bevorzugt Wohnlage am Nordwestlichen Hang von Malters, überzeugt durch seine Weitsicht auf das Pilatusmassiv und der ganztägigen Besonnung.
Die Überbauung mit zwei 4.5 - Zimmer-DEFH und einer Fläche von je 184 m², entsteht an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Helle und lichtdurchflutete Räume bieten ein unvergleichbares Wohnerlebnis.
Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem und direkt in Ihr Haus.
Einstellhallenparkplätze à CHF 80'000.000
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 14.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'190'000
- Preis pro m²
- CHF 13'949
Standort
Ammergehrigen 6102 Malters
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
96% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
195 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'520 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026