1'190'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mannens
CHF1'190'000
Beschreibung
Geräumige 6,5-Zimmer-Villa
Lassen Sie sich von dieser geräumigen Villa in der Endphase des Baus verführen, ideal zwischen Matran und Payerne gelegen.
Sorgfältig architektonisch gestaltet, bietet sie schöne Volumina, hochwertige Ausführungen und komplettiert sich mit einem unabhängigen Studio.
Auf 400m2 Grundstück gelegen, besteht sie aus:
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit maßgeschneidertem Kleiderschrank
- Offene Küche auf;
- Ein großes Wohnzimmer von 50m2
- Gäste-WC
- Schöne, offene Terrasse und großer Garten
Obergeschoss 1:
- Flur von 14m2, der zu;
- 3 großen Zimmern von 14m2 führt
- 1 Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer von 27m2
- Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss:
- Lagervorplatz und Verteiler
- Großer Weinkeller von 16m2
- Waschküche- und Technikbereich von 14m2
Ihr Vorteil?
Ein unabhängiges Studio, an die Villa angrenzend, ermöglicht die Unterbringung Ihrer Familie, einer Au-pair-Person oder für eine vermietbare Rendite.
Und wenn Ihr neues Kapitel hier beginnt?
Kontaktieren Sie uns.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- Preis pro m²
- CHF 5'950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
CHF 1'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
1775 Mannens
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83.6 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'032 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sébastien RICCARD
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 253406Ref: 87513526