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NEUE 5.5-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNGEN IN MANNO
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CHF1'500'000

5.5 Zimmer · 165 m²

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Manno

6928 Manno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

NEUE 5.5-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNGEN IN MANNO

In einer Wohngegend und im Grünen in Manno, in strategischer Lage in der Nähe der Autobahn und nahe allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir 4 neue Duplex-Wohnungen zum Verkauf an.

Die Wohnungen bestehen aus 5,5 Zimmern und sind auf zwei Ebenen verteilt und in zwei pro Gebäude unterteilt.

Die beiden Gebäude sind von großen Grünflächen umgeben.

Innenlayout:

  • ERSTER STOCK: Eingang, große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, Schlafzimmer und Badezimmer;
  • ERDGESCHOSS: ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, drittes Schlafzimmer und großes Badezimmer, weitere Lounge, die in ein weiteres Schlafzimmer oder Ruheraum umgewandelt werden kann, Terrasse mit Blick auf die Außengrünflächen.

Diese Wohnungen sind ideal für Familien, dank der Privatsphäre der Gegend, umgeben von Grünflächen und Erholungsbereichen, aber auch gut bedient und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Private Waschküche, Technikräume und Keller in jedem der beiden Gebäude.

Zwei überdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.

Verkaufspreis ab CHF 1'500'000.-

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'500'000
Preis pro m²
CHF 9'091
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Standort

6928 Manno

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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