1'290'000
CHF1'290'000
Einfamilienhaus mit großer Terrasse zur Verkauf in Martigny
Errichtet im Jahr 1976 und renoviert im Jahr 2025, bietet diese wunderschöne Immobilie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Platz und Vielseitigkeit vereint. In einem begehrten Viertel von Martigny gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen täglichen Annehmlichkeiten.
Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der funktionellen Einrichtung begeistert sein.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Waschküche sowie drei helle Schlafzimmer. Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zu den Außenbereichen: eine private Terrasse, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist, und eine zweite Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Der Keller ist ein echter Vorteil dieser Immobilie.
Vielen Dank seinem ehemaligen Garage, das in einen verglasten Raum mit einem angrenzenden Zimmer umgewandelt wurde, bietet er ein außergewöhnliches Potenzial für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit, ein Büro, ein Atelier oder Büros.
Diese Ebene verfügt auch über fünf zusätzliche Räume, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden können: Spielzimmer, Schlafzimmer, Büros, Fitnessraum oder Freizeitbereich.
Sie finden hier auch einen Saunabereich, eine Dusche, einen Technikraum sowie einen Keller, der viele Stauräume bietet.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, die große Räume genießen möchte, oder für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit unter einem Dach vereinen möchte.
Wichtig: Alle Innenbilder sowie die visuellen Darstellungen der Terrassen in dieser Anzeige wurden virtuell gestaltet. Diese Einrichtungen wurden erstellt, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen und es den zukünftigen Käufern zu erleichtern, sich vorzustellen. Die Möbel, Dekorationselemente und Accessoires, die auf den Bildern sichtbar sind, werden nur zur Illustration angezeigt und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Volumina, Flächen und Eigenschaften des Objekts bleiben der Realität entsprechend.
Der Angebotspreis liegt 8.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'192'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue de Rossettan 16 1920 Martigny
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'813 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026