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Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.
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CHF1'170'000

14 Zimmer · 400 m²

14 Zimmer Einfamilienhaus in Meinier

Meinier, 1252 Meinier

Beschreibung

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDING

Magnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentiel

et calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcelle

de 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiant

de toutes les commodités, commerces, école etc.

L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pour

une grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WC

visiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon avec

cheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100

m2. La partie nuit est composée d’une suite parentale

comprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambres

avec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, une

buanderie et un grenier sont situés à l’étage.

Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave à

vin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible de

suite.

LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just a

stone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000

m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village of

Veigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.

The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a large

family. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, a

separate fully equipped kitchen, a dining room/living room with a

fireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²

(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with two

walk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms with

mountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,

and an attic are located upstairs.

The basement offers a large games room, a workshop, a wine

cellar, and a two-car garage. Available immediately.

Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.

Cette villa propose :

  • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse
  • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers
  • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers
  • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
19.09.2025
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1'000 m²
Zimmer
14
Veröffentlicht am
19.09.2025

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'170'000
Preis pro m²
CHF 2'925
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Meinier 1252 Meinier

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

42 %

Tiefer als 53 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'511 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneMittelWest

Westseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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