1'240'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Meisterschwanden
CHF1'240'000
Beschreibung
Grosszügiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus - ideal für Familien
Suchen Sie ein Zuhause, das grosszügige Platzverhältnisse, modernen Wohnkomfort und viel Freiraum vereint? Diese attraktive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, zeitgemässer Haustechnik und einem grosszügigen Grundstück.
Wohnen & Wohlfühlen: Viel Platz für Ihre Bedürfnisse
Das im Jahr 1991 erstellte Einfamilienhaus bietet auf 144 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Zusätzliche 76 m² Nebenfläche im Keller und Estrich schaffen wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Garten & Lebensqualität: Freiraum zum Geniessen
Die grosszügige Parzelle mit 515 m² bietet attraktive Aussenbereiche und viel Platz zum Entspannen und Geniessen.
- Besonderes Highlight: Der Schrebergarten beim Hauseingang liegt innerhalb der regulären Bauzone und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
- Komfortables Parkieren: Eine separate Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Moderne Haustechnik & Komfort
Trotz des Baujahrs 1991 überzeugt die Liegenschaft mit einer modernen Haustechnik, die zeitgemässen Wohnkomfort ermöglicht. Die grosszügige Kubatur von 789 m³ unterstreicht das attraktive Raumangebot dieser Doppelhaushälfte.
Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen, einen attraktiven Garten und modernen Komfort – die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksfläche
- 515 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1991
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- Preis pro m²
- CHF 8'611
Standort
Elsterweg 4 5616 Meisterschwanden
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'692 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026