795'000
CHF795'000
In einem tollen Dorf, welches Ihnen alles bietet, was man zum Leben braucht, steht dieses grosszügige Familienhaus in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier.
Kita, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle in 3 Fussminuten erreicht und der Einkauf für den täglichen Bedarf kann im Dorf erledigt werden.
Das Haus steht auf einer grossen Parzelle direkt an der Landwirtschaftszone an sonniger Lage mit Weitsicht. Ein vielseitiger Garten mit mehreren Sitzplätzen, einer geschätzten Privatsphäre und einer Garten-/Cheminéehalle erwartet Sie.
Eine ideale Raumaufteilung für alle Lebenslagen und Tagesabläufe. Das EG; Entrée, Gäste-WC, geschlossenen Küche, Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen, Büro. Das OG; 3 grosszügige Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, Bad, Estrich/Reduit begehbar. Das UG; Waschküche, Büro mit Aussenzugang, zusätzliches 7. Zimmer mit indirektem Licht, Schutzraum und Naturkeller
Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Es gibt eine Garage direkt am Haus, genau so der Autounterstand mit je einem Parkplatz vorliegend. Für die Fahrräder steht ein separater Veloraum zur Verfügung.
Ein Haus mit Lebenserfahrung und viel Lebensfreude. Geniessen Sie die nächsten Jahrzehnte mit Ihrer Familie in einem schönen Zuhause an herrlicher Wohnlage.
Der Angebotspreis liegt 6.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 847'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Schiltackerstrasse 16 4917 Melchnau
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
174 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'315 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026