Preis auf Anfrage
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AUCH ZWEITWOHNSITZ DIREKT AM SEE mit atemberaubendem Blick, bieten wir zum Verkauf eine neue und große moderne Villa von 400 m², mit großem Terrassenbereich, Garten und privater Anlegestelle. Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen! Lieferung in 4 Monaten!
Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und wie folgt aufgeteilt sind:
ERDGESCHOSS von 150m²:
ERSTER STOCK von 150m²:
UNTERGESCHOSS 100m²:
Die Liegenschaft wird durch 4 Parkplätze vervollständigt.
Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Die sonnige Ausrichtung und die maximale Privatsphäre gewährleisten atemberaubende Tage im totalen Relax.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
BERNASCONI MARCO
Immobilienberater
natel: +41 76 221 56 45
6815 Melide
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
36% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 14 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026