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6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Mellingen
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Beschreibung
VERKAUFT - Exklusiver FamilienWohnraumTraum mit Top-Infrastruktur in Mellingen
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MARBEL IMMOBILIEN - Martin und Roman Strebel
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 388 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 01.05.2025
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Weihermattstrasse 1 5507 Mellingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 44 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'358 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 131901Ref: tac2s.pkby6