1'290'000
CHF1'290'000
In Mendrisio, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, also mit allen wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, bieten wir diese schöne einzeln stehende Villa mit großen Flächen und in perfektem Zustand zum Verkauf an.
Die Villa besteht aus:
Eingang im Erdgeschoss, Gästebad, großem Doppelsalon mit Kamin, separater Küche. Sowohl vom Salon als auch von der Küche aus kann man in den Garten gelangen, in dem auch eine praktische Veranda untergebracht ist.
Erster Stock, drei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank und Balkon ist, und ein weiteres Bad mit Dusche für den Stock.
Im Untergeschoss befinden sich drei große Räume und die Waschküche/Technikraum.
Außerhalb folgt der Garten drei Seiten des Hauses, die vierte Seite ist gepflastert und ermöglicht den Zugang zur Villa und zur Doppelgarage.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleines Gerätehäuschen.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand, sehr gut gepflegt und sofort bewohnbar.
Hinweis:
Einige Bilder dieser Broschüre wurden auf Wunsch der Eigentümer geändert, um ihre Privatsphäre zu respektieren, entsprechen aber dennoch der realen Situation des Objekts.
Via Paolo Torriani 6850 Mendrisio
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 72 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.