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NOVATERRA
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CHF2'900'000

5.5 Zimmer · 166 m²

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Finstersee

6313 Finstersee(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.

Highlights:

  • Neubau
  • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich
  • Erhöhte & ruhige Lage
  • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift
  • Gymnasium in unmittelbarer Nähe
  • Primarschule direkt im Dorf
  • Schöner Gartenbereich

Haus A:

  • 6.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 264 m2 Gesamtfläche
  • 177 m2 Wohnfläche

Haus B:

  • 5.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 256 m2 Gesamtfläche
  • 166 m2 Wohnfläche

In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.

Highlights:

  • New construction
  • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich
  • Elevated & quiet location
  • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift
  • Secondary school in the immediate vicinity
  • Primary school right in the village
  • Beautiful garden area

House A:

  • 6.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 264 m2 Total area
  • 177 m2 Living area

House B:

  • 5.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 256 m2 Total area
  • 166 m2 Living area

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
21.11.2025

Ausstattung

Lift
Balkon
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'900'000
Preis pro m²
CHF 17'470
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Standort

6313 Finstersee

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

55 %

ESTV · 2026

CHF 3'704 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 64 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 70498Ref: Novaterra