1'490'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Merenschwand
CHF1'490'000
Beschreibung
Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser
Preise zwischen CHF 1'440'000 - 1'700'000Zuzüglich CHF 40'000 pro ParkplatzErfahren Sie jetzt mehr über die neun hochwertigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Neubauliegenschaft Weingarten in Merenschwand. Hier wohnen Sie ab ca. Sommer 2028 an schöner Lage im Einklang mit der Natur.Highlights:
- Modernes Design, hochwertiger Innenausbau
- Eigene Photovoltaik auf dem Dach
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Nachhaltiges Einsteinmauerwerk
- Minergie-P-Standard zertifiziert
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Wünschen
- Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Jedes Haus verfügt über einen grosszügigen Garten
- Umgeben von Natur
- Niedriger Energieverbrauch mit hoher Bauqualität
Alle weiteren Informationen und die Dokumentation finden Sie auf unserer Projekt-Homepage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- Preis pro m²
- CHF 10'205
Standort
Weinberg 6 5634 Merenschwand
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 112 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'611 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026