CHF450'000
5.5 Zimmer · 140 m²
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Mesocco
CHF450'000
5.5 Zimmer · 140 m²
Details
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 244 m²
- Baujahr
- 1985
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 450'000
- Preis pro m²
- CHF 3'214
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- Gemäss Kaufvertrag
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–2 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 22.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 580'000
Median
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Beschreibung
Casa monofamiliare all aria fresca
Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":
- posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco
- terrazzo soleggiato con accesso al salone
- giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)
- al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separato
I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch
Grosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR-LEISTUNG:
- ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco
- sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
- privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)
- im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem Zugang
Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
87 %
Tiefer als 56 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'814 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Roberto Cassina
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