2'250'000
11.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bussnang
CHF2'250'000
Beschreibung
Modernes Landidyll für Mensch und Tier
Historisches Anwesen: Natur, Ruhe & Visionen.
WE-FACTS
- Über 2?400 m2 Grund, eigener Wald, am sanft rauschenden Bach.
- Kernsaniertes Bauernhaus mit 3 elektrosmogfreien Einheiten.
- Autark dank Stückholz aus Eigenwald, Kachelofen & 14 kWp PV-Anlage.
Passt für:
Ideal für Grossfamilien, Pferdelieberhaber oder Rendite-Projekte.
KLARTEXT: Sofort bezugsbereit mit massivem Ausbaupotenzial bis zu 4 Einheiten.
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 739 87 50
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 328 m²
- Grundstücksfläche
- 13'339 m²
- Zimmer
- 11.5
- Baujahr
- 1785
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Balkon oder Garten
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'250'000
- Preis pro m²
- CHF 6'860
Marktumfeld
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Standort
9517 Bussnang
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
151 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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