1'490'000
CHF1'490'000
A Mezzovico, einem Ort, der ca. 20 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt ist, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein unabhängiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garten und beheiztem Swimmingpool. Es wurde 2001 gebaut und zwischen 2010-2011 renoviert und befindet sich in gutem Zustand, dank regelmäßiger Wartungsarbeiten, die bis heute durchgeführt wurden. Es erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 245 m² auf 3 Ebenen, davon 165 m² Wohnfläche. Mit Zugang von der privaten Straße aus, verfügt das Grundstück über ein elektrisches Tor, einen gepflasterten Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen, einen überdachten Parkplatz und ein Gerätehäuschen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette, große Küche, Treppenhaus, großes Wohnzimmer mit Kamin. Von beiden Räumen aus gelangt man zur Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten. 1. Obergeschoss: Eingangskorridor, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und Fenster, 1 Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, Bidet und Fenster. Keller, beheizt und gefliest, außer dem Weinkeller: Technikraum mit Waschküche (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung), Arbeitszimmer, großer Weinkeller, Hobbyraum. Ein schöner, ebener Garten mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung, Grill, beheizter Swimmingpool, Dusche und Sonnenliege, ermöglichen es, die Freizeit optimal zu genießen. Photovoltaikpanele auf dem Dach. Ein schönes und komfortables Zuhause mit großzügigen Räumen, ideal für eine große Familie. Rufen Sie für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!
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6805 Mezzovico-Vira
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026