8.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Noble-Contrée

Située au cœur du village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, dieses Haus besteht aus 4 Ebenen für eine Gesamtnutzfläche von etwa 400 m². Es umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit vermietet sind, und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Hauptwohnung mit Mieteinnahmen oder für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Carnotzet, der besonders angenehm und gesellig ist, sowie eine innenliegende, verschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude und ein Technikraum.Im Erdgeschoss bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m² Wohnfläche eine große Terrasse von etwa 46 m². Diese Wohnung wurde 2010 renoviert, insbesondere die Küche, die Sanitäreinrichtungen, die Fußbodenheizung und die Fenster, und bietet heute ein gutes Komfortniveau.Die oberen Etagen beherbergen eine 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Balkone mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 30 m². Die untere Etage umfasst eine ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein WC. In der oberen Etage verfügen drei Schlafzimmer über einen Außenzugang, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einer Waschküche.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, insbesondere der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Anstriche im Jahr 2015 sowie die Renovierung der Küche des Duplex im Jahr 2016. Das Haus ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Aufgrund seiner Konfiguration mit zwei Wohnungen, seinen großzügigen Flächen und seinen hochwertigen Nebenräumen bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert.