5 Zimmer Einfamilienhaus in Miglieglia
360'000
90 m²
Beschreibung
Interessantes Immobilienangebot auf mehreren Ebenen
Wir bieten dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Räumen an, das auf drei Wohnetagen verteilt ist. Das Haus wurde 2009 komplett renoviert und verbindet den Charme traditioneller Bauten mit dem Komfort einer funktionalen und einladenden Wohnung. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und individuell gestaltbare Räume suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein mehrzweckfähiger Raum, der als Wohnzimmer, Studierzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Räume, während der Dachboden einen weiteren Raum bietet, der ideal als Hauptschlafzimmer, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum geeignet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören auch ein großer Keller und eine ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Heizung wird durch elektrische Heizkörper gewährleistet, während der neue Pellet-Ofen eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
Dieses exklusive Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:
- 5 Räume auf drei Ebenen
- Komplette Renovierung im Jahr 2009
- Neuer Pellet-Ofen
- Großer Keller und ausgestattete Waschküche
- Öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1920
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 360'000
- Preis pro m²
- CHF 4'000
Marktumfeld
Preis 20% unter dem Median
Dieses InseratCHF 360'000
- Typische Dauer am Markt
- 7 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 2.5%
Standort
Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Maurizio Rota