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EXKLUSIV UND EINZIGARTIG - MIT BAUGENEHMIGTER PARZELLE
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CHF3'900'000

15 Zimmer · 712 m²

15 Zimmer Villa in Mollens VS

3974 Mollens VS(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

EXKLUSIV UND EINZIGARTIG - MIT BAUGENEHMIGTER PARZELLE

Diese individuelle Immobilie außerhalb der Normen begeistert sofort mit ihren imposanten Dimensionen, ihrem baumgesäumten Park und ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Auf einer großen baugenehmigten Parzelle gelegen, bietet sie einen raren Lebensraum, in dem Intimität, Raum und Serenität aufeinandertreffen. Diese Immobilie bietet eine Raumaufteilung, die multiple Projekte ermöglicht. Die Gesamtanlage profitiert von einem sehr schönen Optimierungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie mit Charakter und einer hohen Wertsteigerung auf lange Sicht suchen.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

  • ruhige und gesuchte Wohngegend
  • baumgesäumter Park, der Intimität und Serenität bietet
  • seltene und großzügige Innenräume
  • natürliche Helligkeit in den Wohnbereichen
  • private Indoor-Swimmingpool für Komfort das ganze Jahr über
  • 3,5-Zimmer-Chalet komplettiert die Anlage
  • ideal für Klinik, Pflegezentrum, Altenheim usw.
  • zahlreiche Möglichkeiten für hochwertige Ausbau und Umbau
  • zusätzliches Baupotenzial nach Wohngebiet R2
  • Immobilie mit Charakter, die eine langfristige Vermögensperspektive bietet
  • usw., usw., usw. ...

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Mehr Details

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
5'641 m²
Zimmer
15
Veröffentlicht am
26.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Garage

Preis

Kaufpreis
CHF 3'900'000
Preis pro m²
CHF 5'478
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Standort

3974 Mollens VS

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

115 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'839 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Joao Rocha

Visite à distance

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