1'725'000
CHF1'725'000
Das Einfamilienhaus in Montagnola ist perfekt für diejenigen, die nach Raum und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Glas-Tür, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Studio, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, kann dieses Haus eine Familie mit Kindern bequem aufnehmen. Die helle und ruhige Atmosphäre macht Sie sich wie zu Hause fühlen, schon vom ersten Moment an. Darüber hinaus können Sie einen gepflegten Garten, einen privaten Pool und eine kleine Holz-Dependance genießen. Mit einer Garage, einem Keller und einer Waschküche haben Sie alle Platz, den Sie benötigen. Dieses Einfamilienhaus ist einfach perfekt für Sie.
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Weitere Daten
Lage: zentral
Zustand des Objekts: gut
Badezimmer/Duschen: 2 (1 x WC/Dusche, 1 x WC/Badewanne)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof Paradiso, 4 km
Schulen: Mittelschule, 950 m
Geschäfte: Migros, 750 m / Coop, 1 km / Restaurants, 800 m
Der Angebotspreis liegt 8.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'725'000
CHF 1'890'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6926 Montagnola
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 113 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica