590'000
CHF590'000
Landhaus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und gemeinsamem Pool
Faszinierendes Landhaus auf drei Ebenen plus überdachter Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich mit einem Raum pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während das dritte Level eine schöne überdachte Terrasse beherbergt.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die durch einen traditionellen rustikalen Stil gekennzeichnet ist: eine Küche mit authentischem Charme, ein bisschen altmodisch, aber perfekt funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem sich auch das Badezimmer mit Badewanne/Dusche befindet. Alle Ebenen sind mit Fenstern ausgestattet, einschließlich des Badezimmers, das über ein eigenes Fenster verfügt.
Das zweite Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer durch eine Holzwand unterteilt, was Flexibilität in den Räumen bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen offenen Pool und einen Parkplatz. Im Inneren finden wir drei Kamine (im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und Terrasse), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Die große Terrasse, hell und geräumig, ist perfekt, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, dank des natürlichen Lichts, das durch die Abdeckung filtert.
In einer ruhigen Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nicht weit vom Lido di Figino, was es ideal für diejenigen macht, die Entspannung in der Nähe des Sees suchen.
Der Angebotspreis liegt 35.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
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Median
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6926 Montagnola
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'553 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026