5.5 Zimmer Villa in Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIAL

In Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie unter dem Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.

Die Wohnkomfort ist splendide und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während sie gleichzeitig nahe an den Stadtseinrichtungen liegt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und dem Freizeitzentrum von Collina D'Oro, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.

IN EVIDENZA

• Es sind noch Bauindizes für etwa 160 m² verfügbar
• Interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt
• Preis: 1'890'000 CHF im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar
• Möglichkeit, mit einem maßgeschneiderten Renovierungspaket zu kaufen - Details und Preis zu definieren
• Zweite Wohnsitzmöglichkeit auf Anfrage
• Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich
• Mehrere Parkplätze.

Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten Blick auf die große, unüberbaubare Wiese vor dem Haus.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Liegenschaft ist in gutem Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Arbeiten.