3.5 Zimmer Einfamilienhaus in Montalchez

Haben Sie diesen Sommer unter der Hitze gelitten und träumen Sie von ein wenig Frische für die nächsten Sommermonate?

Das Haus liegt auf 1'375 Metern über dem Meeresspiegel und könnte somit die ideale Zweitwohnsitz für den Genuss eines angenehmen Umfelds und milderen Temperaturen im Sommer sein.

Abseits von der Hektik und in einer landwirtschaftlichen Zone, profitiert dieses 3.5-Zimmer-Haus von einer privilegierten Lage in der Gemeinde Montalchez, erbaut auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie den Neuenburgersee.

Eine Hauptwohnsitz ist nicht ausgeschlossen, aber angesichts der Typologie des Objekts und des Zugangs im Winter, eignet es sich besonders gut für eine Nutzung als Zweitwohnsitz.

Ein wahrer Friedensort, ideal für diejenigen, die ein authentisches, erhaltenes und naturnahes Umfeld suchen.

Pflegliche Instandhaltung:
Die aktuellen Eigentümer haben sich über die Jahre um das Haus gekümmert und regelmäßig verschiedene Renovierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt.
Jede Maßnahme wurde mit Bedacht an Funktionalität und Anpassung an die Umgebung durchgeführt.

Heute bietet es einen gemütlichen und praktischen Raum, der es ermöglicht, dort komfortabel zu wohnen.

Funktionaler Innenbereich:
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

• Hauptwohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Schlaflager im Obergeschoss, das bis zu 6 oder 8 Personen aufnehmen kann
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• 1 Keller
• 1 Abstellraum
• Außen: Terrasse, Garten, Grillplatz

Das Haus verfügt auch über 3 Nebengebäude, die zahlreiche zusätzliche Räume für Lagerung, Ausrüstung und verschiedene Verwendungszwecke bieten.

Trotz der abgelegenen Umgebung verfügt das Haus über verschiedene Ausstattungen, die es ermöglichen, dort angenehm und relativ autark zu leben.

Es verfügt insbesondere über:

• 2023 installierte Solarpanele
• Ein 6 kW-Ölgenerator
• Ein Holz-Zentralheizung;
• Ein großer Regenwassertank (nicht trinkbares Wasser)

Im Rhythmus der Jahreszeiten:
Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, das Umfeld voll auszunutzen und gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit zu bewahren.

Im Winter, wenn die Straße nicht geräumt ist, verwandelt sich das Haus in ein wahres Bergrefugium. Der Zugang erfolgt dann mit Schneeschuhen, Skitourenski, Quad mit Ketten oder Schneemobil.
Diese Besonderheit trägt voll zum Charme des Ortes bei.

Ein kleines Landstreifen im Süden der Straße wird derzeit für CHF 100.-/Jahr vermietet, um Parkplätze und einen Garten mit diesem Haus anzubieten. Diese Vermietung könnte je nach Bedarf und Wunsch des zukünftigen Eigentümers aufrechterhalten werden.

Ein einzigartiger Ort, der entdeckt werden sollte, um seine Atmosphäre und die Schönheit seiner Umgebung voll zu würdigen.