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Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora.
Dining table, white chairs, glass sliding doors to terrace, sofa, neutral tones
Modern design 3 story house, white exterior, gray concrete accents, balcony, parking space, car on driveway

CHF1'103'850

4 Zimmer · 135 m²

4 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Monte Carasso

Via Er Puzzetascia, 6513 Monte Carasso

Beschreibung

Zwei angrenzende Häuser in der Nähe der neuen Residenza Aurora.

In einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Monte Carasso entsteht die zukünftige Residenza Aurora. Ein neues Wohngebäude, bestehend aus einem Condominium mit nur 6 Einheiten und zwei angrenzenden Häusern.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet, was sie sehr hell macht. Darüber hinaus können alle Innenräume nach Ihren Wünschen personalisiert werden.

Es handelt sich um eine moderne Konstruktion mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung über Schlangen und Photovoltaikpanele.

Die beiden Häuser werden auf drei Ebenen mit 5,5 Zimmern angeordnet: Eingang und Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Terrazzo und Garten sowie einem praktischen Bad; über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit Bad en Suite, und im dritten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem gemeinsamen Bad und einer praktischen Waschküche/Technikraum.

Alle Ebenen werden durch elegante Treppen und einen privaten Aufzug verbunden, der direkt zur Garage führt.

Die Häuser werden mit Photovoltaikpanele und Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, einem oder mehreren Stellplätzen in der Garage und einem Außenstellplatz.

Das Viertel Monte Carasso ist bereit, Sie mit all seinen Annehmlichkeiten willkommen zu heißen: Nahversorgung, Schulen und Büros, ohne die zahlreichen Fußgängerbrücken über den Ticino und die Radwege zu vergessen, die es ermöglichen, in wenigen Minuten das Zentrum von Bellinzona zu erreichen und in der Natur zu sein, ohne den neuen Halbanschluss zu vergessen, der Sie in wenigen Minuten nach Süden bringt.

Schlüsselpreis:

  • Haus A mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'103'850.-
  • Haus B mit 5,5 Zimmern ab CHF 1'145'700.-

Verfügbare Stellplätze:

  • mechanisierte Stellplätze in der Garage zu CHF 35'000.-;
  • normale Stellplätze in der Garage zu CHF 45'000.-;
  • außere Stellplätze zu CHF 20'000.

Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Beratung zu erhalten!

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
31.08.2027
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
16.09.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'103'850
Preis pro m²
CHF 8'177
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Standort

Via Er Puzzetascia 6513 Monte Carasso

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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