870'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Monte Carasso
CHF870'000
Beschreibung
Schönes typisches Tessiner Haus mit 6 Zimmern
Faszinierendes Einfamilienhaus im typischen Tessiner Stil mit 6 Zimmern, gelegen in der Via Urènn 14A in Monte Carasso.
Erstellt im Jahr 1953 und vollständig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Immobilie 171 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (25mq), Eingangsbereich und Doppelzimmer mit Dusche/WC
1. Etage: Wohnzimmer mit Dachboden, Ofen und Balkon, Bad/WC, großes Zimmer
2. Etage: Eingangsbereich/Büro, 2 Dachbodenzimmer
Keller mit Gewölbe im Keller und Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Technikraum und doppelter überdachter Parkplatz
Großer Innenhof/Garten.
Überdachter Parkplatz für 2 Autos und Garage.
Heizung durch Wärmepumpe und Verteilung über Heizkörper.
Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Bellinzona
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 02.12.2025
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1953
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 21.08.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 870'000
- Preis pro m²
- CHF 5'438
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 870'000
CHF 980'000
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Standort
Via Urènn 14A 6513 Monte Carasso
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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