1'200'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Monte Carasso
CHF1'200'000
Beschreibung
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Photovoltaik und 2 Parkplätzen
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Photovoltaik und 2 Parkplätzen in Monte Carasso
Ein Zuhause für die ganze Familie, in einem ruhigen Quartier nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet rund 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt der helle Wohnbereich, mit einem Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die Küche wurde renoviert und hat eine Kochinsel. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Parkett und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und Einbauschränken bietet weitere vielseitige Räume: Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Untergeschoss befinden sich die private Waschküche, der Keller und der Technikraum.
Draussen gehört ein privater Garten von rund 150 m² mit Sitzplatz dazu, ideal für Kinder und gemütliche Abende im Freien. Zwei Parkplätze sind inbegriffen: einer überdacht und einer im Freien.
Das Haus wurde kürzlich modernisiert, Sie können also ohne Umbauarbeiten einziehen:
- Photovoltaikanlage mit 14-kW-Batteriespeicher
- neue, effiziente Wärmepumpe
- komplett renovierte Küche
- Innen- und Aussenanstrich erneuert
- Dusche neu gemacht
- Türen und Fenster im Keller ersetzt
- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Dachgeschoss
- Cheminée, elektrische Markise, zentraler Wasserfilter, Glasfaseranschluss
Eckdaten: 7.5 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche, Garten ca. 150 m², Baujahr 2000, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Radiatoren.
Monte Carasso bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen in unmittelbarer Nähe, mit dem ruhigen Rhythmus eines Dorfes am Fuss der Berge.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2000
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 6'667
Standort
Er Stráda Nòvo 23b 6513 Monte Carasso
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

















