320'000
CHF320'000
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Due unità abitative per vacanze una proprietà, molte possibilità
Unopportunità particolare per chi è alla ricerca di una proprietà con ampio margine di personalizzazione: sono in vendita due unità abitative adiacenti, concepite come due case bifamiliari per vacanze, che vengono proposte insieme.
Le due unità possono essere mantenute indipendenti e utilizzate separatamente oppure, in base alle proprie esigenze e alle possibilità tecniche e autorizzative, possono essere riunite per creare ununica abitazione più ampia. La proprietà si presta quindi a diverse soluzioni e lascia spazio a progetti e visioni personali.
Immersa nel verde e circondata dalla natura, la proprietà gode di una piacevole posizione tranquilla e di una bella vista in direzione di Ponte Tresa e sul fiume Tresa. Lambiente circostante offre un contesto ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo in un luogo piacevole e lontano dal ritmo della quotidianità.
Che si desideri mantenere le due unità separate, creare una soluzione abitativa unica oppure sviluppare un progetto personale, questa proprietà offre la possibilità di acquistare insieme due unità e valorizzarle secondo le proprie esigenze.
Una soluzione particolare, con caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca una proprietà per vacanze con spazio per le proprie idee.
Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.
Chiamatemi!
Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.
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Zwei Ferien-Doppelhaushälften vielseitig nutzbar und mit schönem Ausblick.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Gestaltungsspielraum sind. Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinander gebaute Ferien-Doppelhaushälften, die gemeinsam erworben werden.
Die beiden Einheiten können als separate Häuser genutzt oder je nach persönlichen Vorstellungen und baulichen Möglichkeiten zu einem grosszügigen Zuhause zusammengeführt werden. Damit bietet die Liegenschaft unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Die Häuser liegen idyllisch inmitten von viel Grün und bieten einen schönen Ausblick in Richtung Ponte Tresa und auf den Fluss Tresa. Die ruhige, naturnahe Lage schafft eine angenehme Atmosphäre und macht die Liegenschaft zu einem besonderen Ort für Erholung und Aufenthalt.
Ob als zwei eigenständige Ferienhäuser, als Kombination aus Wohnen und Feriennutzung oder als Grundlage für ein individuelles Gesamtkonzept hier eröffnet sich die Möglichkeit, zwei Einheiten gemeinsam zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die das Potenzial zweier Einheiten schätzen und ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause verwirklichen möchten.
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation zu und vereinbare anschliessend gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
Der Angebotspreis liegt 54% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 320'000
CHF 695'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6998 Monteggio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Volker Nies