400'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Monteggio
CHF400'000
Beschreibung
Casa indipendente con terrazzo, vista aperta e giardino
Nella soleggiata frazione di Monteggio alta, comune di Tresa, bella casa rinnovata con ampio terrazzo e giardino.
La casa è composta da un appartamento di 140 mq di 3,5 locali ben distribuiti, con grande terrazza panoramica con vista imprendibile sulla valle e le montagne, ed un ulteriore appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con entrata indipendente e terrazzo. Riscaldamento nuovo a termopompa con erogazione a termosifoni.
Bel giardino piantumato in posizione tranquilla e soleggiata.
A disposizione due posteggi coperti in fila ed un piccolo posteggio scoperto.
Fermata autopostale a pochi metri.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 460 m²
- Zimmer
- 6
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 400'000
- Preis pro m²
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 49.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 400'000
CHF 795'000
Median
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Standort
6998 Monteggio
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe5 dBTag
5dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
1 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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