1'030'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Vesin
CHF1'030'000
Beschreibung
Prächtige neue 5-Zimmer-Villa
Letzte Chance!
Die Villa B ist die letzte verfügbare Villa in diesem exklusiven Angebot von vier Villen. Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Jede Villa bietet eine moderne Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgebaut und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Die Villa B besteht aus:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Gästetoilette
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei schöne Zimmer à 12 m2
- Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche
Untergeschoss:
- Großer Keller à 21 m2
- Waschküche
- Technikraum
- Zusätzliche Stauräume
Außen verfügt die Villa über eine Überdachte Stellplatz für ein Auto sowie einen externen Parkplatz.
Die Heizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.
Alle Ausstattungen sind frei wählbar.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.
Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, besticht es durch seine Authentizität und Lebensqualität.
Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und erhaltenen Naturschutzgebieten, bietet Vesin eine ruhige und gemütliche Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe von Städten Ruhe suchen.
Die Gemeinde ermöglicht es, die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg schnell zu erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.
Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.
Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 123 m²
- Grundstücksfläche
- 362 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'030'000
- Preis pro m²
- CHF 8'374
Standort
La Léchère 24 1483 Vesin
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77.4 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'513 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026