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Einfamilienhaus in Montreux
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Beschreibung
Prächtiges Anwesen abseits der Blickachse
- Diese unglaubliche, historische Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montreux, nur wenige Meter vom See entfernt, und bietet dennoch Abgeschiedenheit.
- Freie Sicht auf den See und die Berge.
- Schönes, 4'373 m² großes Grundstück mit vielen Bäumen.
- Perfekt ausgerichtet, bietet es die ganze Tage über Helligkeit.
- Die Villa verfügt über zahlreiche Räume mit schönen Volumina, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können...der Platzmangel wird kein Problem sein!!
- Erbaut 1864, wurde diese Villa 2016 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
- Garage für über 10 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.
- Ein Schießstand, ein großer Weinkeller sowie ein Fitnessbereich wurden im Untergeschoss eingerichtet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 4'373 m²
- Baujahr
- 1864
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 15.06.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Kevin BARAT
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ID: 253826Ref: 8125274