750'000
CHF750'000
Einfamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore.
Die Wohnung mit 5 Räumen erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche, geräumigem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und dem Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter dank zwei Terrassen, die von der Tagungszone und dem großen privaten Garten aus zugänglich sind.
Im Halbuntergeschoss finden wir 1 Hobbyraum, 1 Keller, die Waschküche, den Schutzraum, den Technikraum und 1 Autoabstellplatz, von dem aus man direkt in die Wohnung gelangt. Es sind zusätzlich 2 Außenparkplätze verfügbar.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die Heizung wird von einer Ölkesselheizung gespeist und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt. Diese Wohnung benötigt einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um die Wohnleistungen und Räume an die aktuellen Bedürfnisse und Stile anzupassen.
Das Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf in Morbio Inferiore liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, die leicht zu erreichen ist und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen liegen alle etwa 100-300 Meter von der Wohnung entfernt, was besonders für Familien interessant ist. Die Grenze zu Italien und der Zugang zur Autobahn sind leicht erreichbar, während der Bahnhof von Chiasso etwa 1,5 km entfernt ist.
MAße
Wohnung: 126,00 m²
Halbuntergeschoss: 125,75 m²
Terrassen: 12,54 m²
Garten: 437,00 m²
Grundstück: 563,00 m²
Ref.: V-FV-MOR-FRA-18
Der Angebotspreis liegt 8.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 816'950
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Stefano Franscini 6834 Morbio Inferiore
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026