CHF1'650'000
8.5 Zimmer · 298 m²
CHF1'650'000
8.5 Zimmer · 298 m²
Via dal Pulisin, 6835 Morbio Superiore
Der Angebotspreis liegt 19.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'385'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend.
Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panorama-Aussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnfläche weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind.
Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie ein Dachboden mit einem Soppalco von etwa 21 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinkeller, der Technikraum, ein Weinlager, die Waschküche mit Wäschetrockner.
Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Wohnküche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum wird durch einen Portikus und einen großen Terrazzo erweitert.
Es stehen 3 Autostellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze zur Verfügung.
MAße
Wohnung: 298 m²
Grünfläche: 1.729 m²
Ref.: V-TS-MOR-PUL-52
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100% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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