7'300'000
CHF7'300'000
Région Morges | By L3 Properties
+++ Superbe situation
+++ Vue sur le lac
+++ Volumes et espaces
Située à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.
Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.
Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.
Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.
La propriété est à rénover entièrement.
Surface parcelle : env. 4'500 m2
Surface utile : 531 m2
Surface habitable : 374 m2
Nbr de chambres : 6
Nbr de salles de bain : 2
Un garage complète la propriété.
L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
Morges region | By L3 Properties
+++ Superb location
+++ Lake view
+++ Volumes and spaces
Located 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.
In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.
The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.
Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.
The property is in need of complete renovation.
Parcel area: env. 4'500 m2
Useable area: 531 m2
Living area: 374 m2
Number of bedrooms: 6
Number of bathrooms: 2
A garage completes the property.
L3 Properties
Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch
Der Angebotspreis liegt 73.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 7'300'000
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A 10 1110 Morges
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026