1'590'000
CHF1'590'000
Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus in Morschach verbindet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit nachhaltiger Energietechnik. Die attraktive Lage ohne Durchgangsverkehr bietet ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Auf rund 200 m² Nutzfläche verteilen sich grosszügige, vielseitig nutzbare Räume. Der ausgebaute Dachstock schafft zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnbedürfnisse. Der leicht gehobene Innenausbau mit Parkett und Steinböden unterstreicht den gepflegten Charakter der Liegenschaft.Weiteres Potenzial besteht durch die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Cheminée einzubauen. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Ein besonderer Vorteil ist die nachhaltige Beheizung mittels Erdwärmepumpe. Diese nutzt die natürliche Wärme des Erdreichs und ermöglicht eine energieeffiziente, umweltschonende Wärmeversorgung mit langfristig attraktiven Betriebskosten.Für zusätzlichen Komfort sorgt der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei eigenen Einstellplätzen.
Die Highlights auf einen Blick:
Ein attraktives Zuhause für Paare und Familien, die grosszügige Platzverhältnisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6443-26-3
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Morschach 6443 Morschach
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.
165 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 6'189 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vejza Kuljici