1'480'000
CHF1'480'000
Erstellt im Jahr 1848, liegt diese ländliche Charaktervilla in einer Wohngegend in Moudon. Sie bietet eine originelle Raumaufteilung, großzügige Räume und mehrere ergänzende Bereiche, sowohl innen als auch außen.
Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Esszimmer, das von der Haupthalle aus zugänglich ist. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein großer Salon im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil des Gebäudes.
Die Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Flur. Die Dachboden, der zugänglich, isoliert und mit Fenstern ausgestattet ist, bietet einen wertvollen Raum für Lagerung oder ein zukünftiges Projekt.
Das Anwesen umfasst auch eine Sommerküche, eine Terrasse, eine Werkstatt, Keller und verschiedene Nebenräume. Das bebaute Grundstück von 1'359 m² wird durch ein unbebautes Grundstück von 887 m² ergänzt, das im Verkauf enthalten ist.
Höhepunkte:
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren
Eddy Mallet
Der Angebotspreis liegt 17.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'260'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Vaud 1510 Moudon
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eddy Mallet