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Herrenhaus von Ausnahme, komplett renoviert
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CHF1'890'000

8 Zimmer · 320 m²

8 Zimmer Einfamilienhaus in Moudon

1510 Moudon(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Herrenhaus von Ausnahme, komplett renoviert

Erstellt um 1680 und offiziell erfasst seit 1801, hat dieses Anwesen die Epochen durchquert, bevor es Gegenstand einer vollständigen Restaurierung wurde, die 2025 abgeschlossen wurde. Das Projekt hat es geschafft, die Authentizität des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig bemerkenswerte moderne Akzente hinzugefügt hat. Edle Materialien, großzügige Räume und hochwertige Ausführungen stehen in Dialog mit einer modernen Erweiterung, die von einer spektakulären Glasfront von etwa sechs Metern Höhe dominiert wird, die einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.

Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort dank seiner sorgfältigen Raumaufteilung. Es ist auch möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss auszubauen, um die Räume nach Bedarf anzupassen.

Ein großer baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Obstgarten, ein Hühnerhaus sowie Innen- und Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble harmonisch.

Auf den malerischen Höhen von Moudon thronend, bietet dieses elegante, komplett renovierte Herrenhaus eine seltene Lebensumgebung, mitten in einer grünen und historischen Umgebung. Die Stadt hoch über der Stadt dominierend, genießt es eine außergewöhnliche Aussicht auf das Broyetal, die Alpen, den Fluss und die umliegenden Hügel.

In einem nationalen Schutzgebiet gelegen, verbindet das Anwesen Ruhe, Charme und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem reichen kulturellen Leben von Moudon.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
18.05.2026
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
3'062 m²
Zimmer
8
Baujahr
1800
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
18.05.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'890'000
Preis pro m²
CHF 5'906
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Standort

1510 Moudon

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

72.5 %

Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 84 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 185670Ref: guqps.ijyhp