1'890'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Moudon
CHF1'890'000
Beschreibung
Herrenhaus von Ausnahme, komplett renoviert
Erstellt um 1680 und offiziell erfasst seit 1801, hat dieses Anwesen die Epochen durchquert, bevor es Gegenstand einer vollständigen Restaurierung wurde, die 2025 abgeschlossen wurde. Das Projekt hat es geschafft, die Authentizität des Gebäudes zu erhalten, während es gleichzeitig bemerkenswerte moderne Akzente hinzugefügt hat. Edle Materialien, großzügige Räume und hochwertige Ausführungen stehen in Dialog mit einer modernen Erweiterung, die von einer spektakulären Glasfront von etwa sechs Metern Höhe dominiert wird, die einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.
Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort dank seiner sorgfältigen Raumaufteilung. Es ist auch möglich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss auszubauen, um die Räume nach Bedarf anzupassen.
Ein großer baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Obstgarten, ein Hühnerhaus sowie Innen- und Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble harmonisch.
Auf den malerischen Höhen von Moudon thronend, bietet dieses elegante, komplett renovierte Herrenhaus eine seltene Lebensumgebung, mitten in einer grünen und historischen Umgebung. Die Stadt hoch über der Stadt dominierend, genießt es eine außergewöhnliche Aussicht auf das Broyetal, die Alpen, den Fluss und die umliegenden Hügel.
In einem nationalen Schutzgebiet gelegen, verbindet das Anwesen Ruhe, Charme und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem reichen kulturellen Leben von Moudon.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 3'062 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1800
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 18.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'890'000
- Preis pro m²
- CHF 5'906
Standort
1510 Moudon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














