1'600'000
CHF1'600'000
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Moudon entfernt, zeichnet sich diese ungewöhnliche Eigenschaft durch ihre großzügigen Räume, zahlreichen Anbauten und bedeutenden Lagermöglichkeiten aus, all dies in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung.
Auf einem Grundstück von 1'333 m² gelegen, umfasst sie eine Hauptwohnung mit 7 Räumen von etwa 336 m², die schöne Räume bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Pavillon von etwa 83 m², ein ausgebauter Chalet sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume.
Die Konfiguration der Räumlichkeiten bietet ein besonderes Interesse für einen Unternehmer, einen Handwerker oder einen Selbstständigen, der eine Eigenschaft sucht, die es ermöglicht, große Flächen für die Lagerung von Material, Werkzeugen oder Ausrüstungen in unmittelbarer Nähe seines Wohnortes zu haben.
Trotz der Nähe zum Zentrum von Moudon profitiert die Eigenschaft von einer erstaunlich friedlichen Atmosphäre. Die umliegende Vegetation und die Mérine, die die Räumlichkeiten begleitet, schaffen einen beruhigenden Rahmen, der vom angenehmen Geräusch des fließenden Wassers rhythmisiert wird.
Bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand, bietet die Eigenschaft auch schöne Perspektiven für eine Renovierung und Anpassung für einen Käufer, der die verschiedenen Räume an seine Bedürfnisse anpassen möchte.
Ein außergewöhnliches Objekt, besonders geeignet für diejenigen, die viel Platz, zahlreiche Nebenflächen und eine privilegierte Umgebung suchen.
Der Angebotspreis liegt 15.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600'000
CHF 1'890'000
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Vaud 1510 Moudon
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Eddy Mallet