790'000
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Münchenstein mit rund 12'000 Einwohner:innen zählt dank seiner optimalen Infrastruktur zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Mit knapp 12’000 Arbeitsplätzen ist die Gemeinde zugleich einer der bedeutendsten Arbeits- und Wirtschaftsstandorte des Kantons.
Die Bewohner:innen profitieren von Schulen aller Stufen, einem vielfältigen kulturellen Angebot, einem lebendigen Vereinsleben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Lage im Dreiländereck ist Münchenstein hervorragend erschlossen – sowohl per Bahn und Strasse als auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Basel.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Brüglinger Ebene – eine der grössten Grünanlagen der Schweiz. Sie bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Zum Haus: Das schmucke 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche, einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Untergeschoss bietet einen Schutzraum, Keller, Heizung sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.
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Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
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Anna Hegner-Strasse 8 4142 Münchenstein
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026