315'000
CHF315'000
Im Herzen des malerischen Ortszentrums bieten wir ein großes Rustico zum Verkauf an, das in der Stille des Muggio-Tals eingebettet ist.
Die Lage ist sonnig und dominant, ideal für diejenigen, die natürliche Licht und offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft suchen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Räume aus, die für verschiedene Sanierungs- oder Hauptwohnsitzprojekte geeignet sind. Es liegt in einem der gefragtesten Gebiete für die Schönheit und Authentizität des Tals und bietet eine einzigartige Gelegenheit. Perfekt für Naturliebhaber, Ruhe und Landleben.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
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Weitere Daten
Lage: zentral
Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)
Heizung: elektrisch
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 850 m
Schulen: Gemeindeschule, 9 km
Geschäfte: Migros, 9 km
Der Angebotspreis liegt 56.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 315'000
CHF 730'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6838 Cabbio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giovanni Falconi
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