440'000
CHF440'000
In einer wunderschönen Naturkulisse, im Herzen des Muggio-Tals, bieten wir dieses angenehme Haus mit 4,5 Zimmern an, das 1995 renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen, authentischen und grünen Umgebung leben möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m², mit gut verteilten Räumen, die auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet sind.
Im Hauptgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit Kamin das Herz des Hauses: ein warmes und einladendes Ambiente, perfekt für angenehme Momente mit der Familie oder in Gesellschaft. Die geräumige und funktionale Küche vervollständigt das Geschoss und bietet genügend Platz für den Alltag und die Geselligkeit.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer praktischen Waschküche besteht.
Von den Zimmern aus gelangt man direkt auf den Balkon, einen angenehmen Außenbereich, von dem aus man den Blick auf den Monte Generoso genießen kann und der dem Anwesen eine malerische und entspannte Atmosphäre verleiht.
Wenn man weiter hinaufsteigt, erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein drittes Zimmer befindet, das vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist: ein Zimmer für Gäste, ein Arbeitszimmer oder ein privater Bereich für die Familie.
Das Anwesen verfügt außerdem über elektrische Heizung durch Heizkörper und Kabel-TV-Anschluss.
In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was eine praktische Lösung für die tägliche Verwaltung des Autos bietet.
STÄRKEN
Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus für das ganze Jahr suchen, aber auch für diejenigen, die ein Refugium für ihre Freizeit möchten, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft.
Ein gemütliches Haus, eine malerische Lage und ein Blick, der jeden Tag einen kleinen Moment der Ruhe schenkt.
Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, es Ihnen persönlich zu zeigen.
Der Angebotspreis liegt 12.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 440'000
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6838 Muggio
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026