950'000
CHF950'000
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses charmante Reihenhaus von 125 m² Wohnfläche in Muraz.
Dieses Haus ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, und bietet Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Es profitiert insbesondere von der Nähe zu Schulen, was ein großes Plus für das tägliche Familienleben ist.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der zu einer Waschküche, einem Technikraum und einem mehrzweckigen Raum führt. Dieser Bereich kann leicht nach Bedarf eingerichtet werden, sei es als Fitnessraum, Spielzimmer, Freizeitbereich oder zusätzlicher Raum.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer offenen Küche, die direkt mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Es gibt auch einen separaten WC-Bereich und ein Büro.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung einer Familie bieten, sowie ein Badezimmer.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
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Median
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1893 Collombey-Muraz
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'550 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nicolas DESCOT