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Architektonische Eleganz trifft auf luxuriöses Wohnen
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CHF2'890'000

6.5 Zimmer · 245 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Riken AG

Tiefmattweg 9, 4853 Riken AG

Beschreibung

Architektonische Eleganz trifft auf luxuriöses Wohnen

Am Tiefmattweg 9 in Riken erwartet Sie ein modernes Architektenhaus, dass exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und intelligente Technik vereint.

Diese stilvolle Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und überzeugt durch ihre klare Architektur, grosszügigen Räume und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Massanfertigungen in sämtlichen Räumlichkeiten verleihen dem Zuhause eine einzigartige Handschrift - vom individuell gefertigten Bett über passgenaue Einbauschränke bis hin zu weiteren exklusiven Schreinerarbeiten.

Auch in technischer Hinsicht setzt die Liegenschaft höchste Massstäbe. Die gesamte Haustechnik ist mit einer intelligenten Loxone-Steuerung ausgestattet, welche unter anderem die Beschattung komfortabel und automatisiert steuert. Ein integrierter Sturm- und Frostschutz sorgt dabei für zusätzlichen Schutz und Sicherheit und verbindet modernste Technologie mit maximalem Wohnkomfort.

Der Innen- und Aussenbereich verschmelzen zu einem besonderen Wohnerlebnis. Herzstück des Gartens ist der hochwertige Vivell-Betonpool mit vollautomatischer OSPA-Anlage, der Wellness und Erholung direkt vor die eigene Haustür bringt. Die grosszügige Loggia mit integrierter Röshults Aussenküche bietet den perfekten Ort für lange Sommerabende und stilvolle Apéros.

Auch im Inneren setzt sich der hohe Anspruch fort. Ein eigener Weinkeller, ein professionell ausgestatteter Fitnessraum mit hochwertigem Gummiboden sowie eine Dampfdusche schaffen ein privates Wellness- und Fitnesserlebnis.

Für ein aussergewöhnliches Klangerlebnis sorgt die hochwertige Bang & Olufsen Soundanlage inklusive Fernseher, die stilvoll in das Gesamtkonzept integriert ist.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Keller
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'890'000
Preis pro m²
CHF 11'796
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Standort

Tiefmattweg 9 4853 Riken AG

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

118 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

39.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe37 dBTag
37dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Stefanie Fretz

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