1'825'000
CHF1'825'000
Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort prägen dieses baubewilligte Neubauprojekt an begehrter Lage in Muttenz. Die stilvollen Doppeleinfamilienhäuser wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl optimal miteinander verbinden.
Mit rund 145 m² Nettowohnfläche bietet jede Wohneinheit grosszügigen Raum für den Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen beheizten Hobbyraum sowie zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der private Aussensitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Abgerundet wird das Projekt durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'825'000
CHF 1'797'500
Median
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4132 Muttenz
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Markus Munka