2'690'000
CHF2'690'000
Prestigiosa Villa 5,5 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick, Pool angeboten zum Verkauf, eingebettet in die Natur mit Charakter und architektonischer Qualität.
Muzzano ist einer der begehrtesten Orte im Luganese für seine Nähe zum Zentrum von Lugano, in einer der exklusivsten Wohngegenden gelegen, bietet diese prächtige Villa einen atemberaubenden Seeblick, große Innen- und Außenräume und hochwertige Ausstattung, ideal zum Entspannen und Leben im Stil.
Ein Panorama, das den Atem raubt, der Höhepunkt dieser Immobilie ist ohne Zweifel ihre dominante und zurückgezogene Lage, die einen atemberaubenden Seeblick bietet, der von jedem Raum des Hauses aus genießbar ist.
Von den großen Fenstern, von der Terrasse und sogar vom Poolbereich aus öffnet sich der Blick auf den See und die umliegenden Berge, und bietet ein einzigartiges visuelles und sensorisches Erlebnis in jeder Jahreszeit.
Die auf mehreren Ebenen errichtete Immobilie verfügt über einen Aufzug, der die Innenräume miteinander verbindet.
Grüner Bereich für maximale Privatsphäre
Ideal auch als Zweitwohnsitz
Große Terrasse mit Lounge-Bereich und Grill-Ecke, ideal für Outdoor-Dinners
Elegante und funktionale Innenräume mit großen Wohnbereichen und hellen Zimmern
Technische Räume, Waschküche, Keller und Möglichkeit für ein Studierzimmer oder Fitnessraum
Komfort, Platz und Funktionalität
Der Eingangsbereich lädt in einen großen und hellen Wohnbereich ein, mit Panoramablick, Kamin, Esszimmer und separater Küche mit direktem Zugang nach draußen.
Jedes Detail wurde so gestaltet, um maximale Wohnlichkeit zu gewährleisten, mit edlem Parkett und großen Glasflächen, eleganten Oberflächen. Der Schlafbereich bietet geräumige Zimmer mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse.
Die vertikale Verbindung ist durch einen internen Aufzug gewährleistet, ideal für diejenigen, die uneingeschränkte Erreichbarkeit wünschen oder für Familien mit Kindern. Das Haus verfügt außerdem über mehrzweckige Räume, die als Home-Office, Hobbyraum oder Fitnessstudio genutzt werden können.
Eine Oase, eingebettet in die Natur, im Außenbereich verschmilzt der große Garten harmonisch mit der natürlichen Umgebung, bietet absolute Privatsphäre und ein Gefühl von Frieden, das selten so nahe an der Stadt zu finden ist. Der Poolbereich ist für maximalen Komfort ausgestattet: Sonnenterrasse, Rasen, Hecken und direkter Zugang vom Haus.
Die große Panoramaterrasse mit überdachtem Essbereich, Grill-Ecke und Lounge-Bereich ist das Herzstück des Hauses an sonnigen Tagen: ein perfekter Ort, um Freunde zu empfangen, den Sonnenuntergang am See zu genießen oder einfach zu entspannen.
Eine seltene Gelegenheit, ideal für diejenigen, die das Beste von Lugano mit einem atemberaubenden Blick suchen.
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MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34
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6933 Muzzano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026