Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neerach
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Beschreibung
Hier fühlt sich Exklusivität wie zuhause an
Das exklusive Familienrefugium mit maximaler Privatsphäre
WE-FACTS
- privilegiert, sonnig, ruhig, Villenquartier
- lichtdurchflutete Räume, direkter Terrassenzugang, kompromisslos hochwertig
- Sicherheitssystem, Smart-Home, Garage
Passt für:
Familien mit Anspruch auf Wohnqualität
KLARTEXT: Architektur, Wohnqualität und Aussicht perfekt vereint
Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 267 m²
- Grundstücksfläche
- 1'269 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1998
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
8173 Neerach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'160 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026