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Exklusiver Wohnkomfort mit traumhaftem Gartenambiente
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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer · 225 m²

6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Neerach

8173 Neerach(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Exklusiver Wohnkomfort mit traumhaftem Gartenambiente

Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept prägen dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Neerach. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein stilvoller Innenausbau schaffen ein Wohnambiente, das Ästhetik und Komfort harmonisch vereint.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée. Die italienische Designerküche mit grosszügiger Kochinsel, edlen Marmoroberflächen und stilvollen Holzelementen vereint Design und Funktionalität. Helle Schlafzimmer und ein privates Dampfbad bieten hohen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit vorhandenem Starkstromanschluss ermöglicht den späteren Ausbau einer Sauna.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit weitläufiger Rasenfläche und grosszügigem Sitzplatz. Mediterrane Natursteinmauern und eine stimmungsvolle Beleuchtung schaffen eine einladende Atmosphäre mit besonderem Charme. Balkon und Terrasse bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für praktischen Komfort. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.

Ein Zuhause mit Charakter, das gehobenen Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint.

Die besonderen Vorzüge auf einen Blick

  • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit moderner, zeitloser Architektur
  • Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und lichtdurchfluteten Wohnräumen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
  • Exklusive italienische Designerküche mit grosszügiger Kochinsel, Marmoroberflächen und hochwertigen Geräten von Miele und V-Zug
  • Helle, einladende Schlafzimmer und privates Dampfbad für besonderen Wohnkomfort
  • Zusätzlicher Raum im Untergeschoss mit Starkstromanschluss für den möglichen Einbau einer Sauna
  • Liebevoll gestalteter Garten mit weitläufiger Rasenfläche und mediterranen Natursteinmauern
  • Grosszügiger Sitzplatz sowie Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Alarmanlage mit Kameraüberwachung sowie Glasbruch- und Türdetektoren
  • Sehr gepflegter Zustand mit hochwertiger, moderner Ausstattung
  • Doppelgarage und zwei zusätzliche Aussenparkplätze
  • Attraktive Wohnlage in Neerach mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Hinweis: Einzelne Bilder wurden zur Veranschaulichung der Wohnmöglichkeiten und Raumwirkung virtuell möbliert. Die tatsächliche Einrichtung wird aus Gründen der Diskretion nicht immer oder nur teilweise abgebildet. Raumaufteilung und Raumgrösse (Grundriss) entsprechen trotzdem den realen Gegebenheiten.

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Schweizer ImmobilienBerater AG

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
02.11.2026
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
432 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
2018
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8173 Neerach

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'160 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
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Strasse

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Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Arsim Mehmeti

Immobilienexperte

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