CHF830'000
4.5 Zimmer · 150 m²
CHF830'000
4.5 Zimmer · 150 m²
Via alla Campagna, 6991 Neggio
Der Angebotspreis liegt 16.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 830'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Neggio - In der ruhigen Gemeinde Neggio bieten wir dieses renovierte Reihenhaus mit Garten und Pool zum Verkauf an
Dieses charmante Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Es liegt in einer Wohnanlage mit Schwimmbad.
Erdgeschoss - Beim Eingang befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei hellen Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Winterterrasse besteht, ideal als Entspannungseck das ganze Jahr über. Von hier aus gelangt man in den üppigen privaten Garten, der mit Grill und einem zweiten Winterzimmer ausgestattet ist, das komplett möbliert ist und eine Küche hat, ideal für die Unterhaltung von Freunden und die Organisation von geselligen Abendessen in jeder Jahreszeit. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett erneuert und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und ein Fenster.
Erster Stock - Wohnbereich mit Blick
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock, wo ein großer Wohnraum mit Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist modern und mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Ein praktisches Gästebad komplettiert den Stock.
Halbunterirdischer Bereich - Entspannung und Funktionalität
Der Halbunterirdische Bereich bietet einen vielseitigen Hobbyraum, der ideal als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Bunker.
1 Parkplatz wird zum Preis von 30'000.- verkauft
Moderne Annehmlichkeiten und strategische Lage
Die elektrische Heizung gewährleistet Effizienz und Autonomie, während die modernen Ausführungen und die intelligente Raumnutzung dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit machen.
Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in der Stille suchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026