1'460'000
CHF1'460'000
CASA LUMINA - EIN ZUHAUSE, DAS NICHT ALLTÄGLICH IST.
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Architektur. Casa Lumina in Nennigkofen vereint beides und bietet ein Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Mit 210 m² Nettowohnfläche und einem 927 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und einem besonderen Zusammenspiel von Licht, Raum und Umgebung.
Die Nähe zur Stadt Solothurn verbindet dabei ländliche Ruhe mit einer attraktiven Erreichbarkeit. Ein Standort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Lebensqualität und ein Zuhause mit Charakter legen.
EINE IMMOBILIE, DIE MEHR ALS EIN INSERAT VERDIENT.
Casa Lumina lässt sich nicht mit wenigen Bildern und Quadratmeterangaben beschreiben. Zu viele Details, architektonische Besonderheiten und Eindrücke machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.
Deshalb haben wir ein umfangreiches, hochwertig gestaltetes Exposé erstellt, das Ihnen einen wesentlich tieferen Einblick ermöglicht. Freuen Sie sich auf eindrucksvolle Fotografien, detaillierte Grundrisse, spannende Einblicke in die Architektur und eine umfassende Vorstellung dieser besonderen Immobilie.
Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich, das vollständige Exposé anzufordern. Nehmen Sie sich die Zeit, Casa Lumina in all ihren Facetten kennenzulernen.
Weitere Bildimpressionen finden Sie zudem auf unserer Website.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Casa Lumina persönlich vorzustellen.
Lüsslingen-Nennigkofen
Nennigkofen liegt im Kanton Solothurn und gehört zur Gemeinde Lüsslingen-Nennigkofen. Eingebettet in die Landschaft des Schweizer Mittellands verbindet der Ort ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Lebensräume.
Die Nähe zur Stadt Solothurn ist ein besonderer Vorteil. Die historische Altstadt mit ihren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur.
Auch überregional überzeugt der Standort. Die Städte Bern, Biel/Bienne und Olten sind über das regionale Strassennetz und die Autobahnverbindungen gut erreichbar. Ideal für Menschen, die bewusst ausserhalb der städtischen Hektik wohnen möchten.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Rebe 155 4574 Nennigkofen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 28 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'329 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026